2024年泉州公积金贷款额度及条件是什么?最新公积金贷款利率是多少?如何办理贷款的?随医聘猫小编来了解一下。
泉州公积金贷款额度及条件2024:
一、泉州公积金贷款额度
借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,最高贷款额度为80万元,单方缴交住房公积金的,最高贷款额度为50万元。
二、泉州公积金贷款首付比例
职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的,首付款比例调整为不低于20%。职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的,首付款比例调整为不低于30%。
三、泉州公积金贷款利率
自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
2024年5月18日(不含)以前发放的个人住房公积金贷款,2024年5月18日后仍执行原利率,自2025年1月1日起,执行调整后的住房公积金贷款利率。2024年5月18日(含)起发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的住房公积金贷款利率。
四、泉州公积金贷款条件
按照法定逐月足额缴存住房公积金满12个月,具有完全民事行为能力的职工购买普通自住住房,均可申请住房公积金贷款。
1、具有本市常住户口或有效居民身份证件。
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房),需签订经房管部门登记备案的有效购房合同。
4、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保。
5、同意以贷款所购的房产作为抵押。